Nam Mekong Grand Plaza
Dự án Nam Mekong Grand Plaza tọa lạc tại lô A4, ngay khu vực vòng xoay WTC (Trung tâm Thương mại Thế giới), phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Vị trí này được coi là tâm điểm kết nối của Thành phố Mới.
Khám phá dự án
Chi tiết căn hộ & mặt bằng
Từng loại căn: diện tích, số lượng, mặt bằng căn và mặt bằng từng tầng
Xem mục này
Phương thức thanh toán
Năm phương thức: trả theo tiến độ, hai mức vay và hai mức trả sớm có chiết khấu
Xem mục này
Liên hệ & đặt lịch
Để lại số điện thoại, chuyên viên gọi lại trong 15 phút và sắp lịch đưa đón tham quan
Xem mục nàyTổng quan Nam Mekong Grand Plaza
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông |
|---|---|
| Vị trí | Lô đất A4, Khu đô thị mới, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích | 13.095 m² |
| Quy mô | 30 tầng nổi + 03 tầng hầm — 02 tòa tháp G1 và G2 |
| Số căn | 1.622 căn — G1: 905 căn · G2: 717 căn |
Loại hình sản phẩm
Căn Studio
- Diện tích
- 35,85 – 45,13 m²
- Số WC
- 1
- Số lượng
- 98
- Thiết kế vuông vức, có ban công, lấy sáng và thông gió tự nhiên
- Trần cao 3,3 m thô — 2,65 đến 2,70 m sau khi hạ thạch cao
- Phù hợp người độc thân, chuyên gia thuê ngắn hạn, nhà đầu tư dòng tiền
Căn 1 phòng ngủ
- Diện tích
- 39,32 – 40,29 m²
- Số WC
- 1
- Khu ngủ tách bạch khỏi khu sinh hoạt chung
- Có ban công riêng, cửa kính lấy sáng tự nhiên
- Phù hợp vợ chồng trẻ chưa có con hoặc mua để cho thuê
Căn 1 phòng ngủ +
- Diện tích
- 65,64 – 65,79 m²
- Số WC
- 1 – 2
- Số lượng
- 852
- Có 50 căn sân vườn riêng tại tầng 3 và tầng 4
- Không gian “+” linh hoạt: làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ
- Tầng 12, 19, 27, 29, 30 trần cao 6,6 m — tự thiết kế thông tầng được
Căn 2 phòng ngủ
- Diện tích
- 64,85 – 73,47 m²
- Số WC
- 2
- Số lượng
- 100
- Hai phòng ngủ đều có cửa sổ lấy sáng tự nhiên
- Bếp tách biệt khu sinh hoạt chung
- Loại căn phù hợp nhất với gia đình trẻ có con nhỏ
Căn 3 phòng ngủ
- Diện tích
- 81,21 – 125,28 m²
- Số WC
- 2 – 3
- Dành cho gia đình nhiều thế hệ
- Diện tích cho phép bố trí thêm phòng làm việc hoặc phòng người giúp việc
- Hành lang căn hộ rộng 1,8 m
Căn Penthouse
- Diện tích
- 266,59 – 437,2 m²
- Số WC
- 3+
- Nằm trên đỉnh hai tòa tháp, tầm nhìn toàn cảnh không bị che chắn
- Diện tích lớn nhất dự án — tới 437,2 m²
- Số lượng rất hạn chế
Nam Mekong Grand Plaza và vị trí kết nối
Bốn mặt đường bao quanh: Duy Tân — Lê Hoàn — Nguyễn Thị Định — Chu Văn An.
Lô đất A4, Khu đô thị mới, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Khoảng cách tới các tiện ích
- 15 phút Bến Cát
- 20-30 phút Thuận An, Dĩ An
- 40 phút Thủ Đức
- 60 phút Sân bay Tân Sơn Nhất
Khoảng cách đo theo đường di chuyển, mang tính tham khảo.
Hệ tiện ích nội khu
Khám phá hơn 50 tiện ích nội khu chuẩn quốc tế tại Nam Mekong Grand Plaza.
-
Sảnh đón Block A -
Sảnh đón Block B -
Sảnh thang máy -
Hồ bơi bốn mùa -
Hồ bơi — tầm nhìn hoàng hôn -
Phòng gym -
Khu tạ & thiết bị -
Phòng xông hơi -
Khu thay đồ & tủ gửi đồ -
Phòng trị liệu -
Vườn yoga trên cao -
Phòng golf 3D -
Quầy bar phòng yến tiệc -
Phòng yến tiệc -
Phòng chiếu phim -
Phòng cigar -
Kids Club -
Kids Club — khu vui chơi -
Thư viện -
Khu làm việc chung -
Phòng họp -
Vườn bộ hành -
Vườn cảnh tầng 3 -
Vườn thiên văn -
Vườn thiền -
Vườn nhiệt đới
- Sảnh chính Tầng 1
- Khu vực đón khách Tầng 1
- Sảnh thương mại 29 căn thương mại dịch vụ, diện tích 48,4 – 164,2 m² · Tầng 1
- Siêu thị mini Tầng 1
- Khách sạn mini Tầng 1
- Phòng khám nha khoa Tầng 1
- Khu giặt là Tầng 1
- Quán cafe Tầng 1
- Shop thời trang Tầng 1
- Nhà hàng Tầng 1
- Vườn thiền, khu thể thao ngoài trời Tầng 1
- Hồ bơi Bể trẻ em ~50 m², bể người lớn ~240 m² · Tầng 2
- Khu xông hơi đá Himalaya Tầng 2
- Khu Sauna Tầng 2
- Khu Massage – Spa Tầng 2
- Khu phòng Golf mô phỏng Tầng 2
- Khu Gym – Fitness Tầng 2, tháp G1
- Khu tập Boxing Tầng 2
- Khu Yoga Tầng 2
- Khu Pilates Tầng 2
- Khu massage chân bằng sỏi Tầng 20
- Sân chơi trẻ em Ngoài trời · Tầng 1
- Kids Club Tầng 1
- Phòng chiếu phim Tầng 1
- Khu vui chơi thiếu nhi Tầng 1
- Nhà trẻ 984 m², tầng 2 tháp G2
- Xích đu Tầng 2
- Vườn nướng BBQ Tầng 20
- Lối lên văn phòng Tầng 1
- Phòng đọc sách Tầng 1
- Khu đọc sách – nghỉ ngơi Tầng 1
- Khu sinh hoạt cộng đồng Tổng 1.305 m² — tháp G1 683 m², tháp G2 622 m² · Tầng 2
- Thư viện Tầng 2
- Khu đọc sách Tầng 2
- Khu tổ chức sự kiện – Workshop Tầng 20
- Khu đọc sách – ghế nghỉ Tầng 20
- Quảng trường dự án Tầng 1
- Vườn cỏ thư giãn Tầng 1
- Đường dạo bộ Tầng 1
- Vườn cảnh Tầng 1
- Vườn chủ đề Tầng 1
- Khu vui chơi – dạo bộ mùa hè Tầng 1
- Khu vui chơi – check-in Tầng 1
- ArtWork Decor Tầng 1
- Chòi nghỉ Tầng 1
- Đường dạo cảnh quan Tầng 1
- Vườn hoa 4 mùa Tầng 2
- Khu nghỉ Tầng 2
- Vườn thiền Tầng 20
- Vườn thiên văn Tầng 20
- Vườn treo nhiệt đới Tầng 20
- Đường dạo Tầng 20
- Artwork Decor Tầng 20
Các loại căn hộ tại Nam Mekong Grand Plaza
Mặt bằng chi tiết và bảng thông số đầy đủ được gửi qua form đăng ký.
Căn Studio
Loại căn nhỏ gọn nhất dự án, phù hợp người độc thân, chuyên gia thuê ngắn hạn và nhà đầu tư khai thác dòng tiền từ nguồn khách thuê tại các khu công nghiệp lân cận.
Căn 1 phòng ngủ
Diện tích gọn, công năng tách bạch giữa khu ngủ và khu sinh hoạt chung. Phù hợp vợ chồng trẻ chưa có con hoặc người mua để cho thuê.
Căn 1 phòng ngủ +
Không gian “+” linh hoạt, có thể cải tạo thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ. Một số căn tại tầng 3 và tầng 4 có sân vườn riêng.
Căn 2 phòng ngủ
Hai phòng ngủ đều có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, bếp tách biệt khu sinh hoạt chung. Đây là loại căn phù hợp nhất với gia đình trẻ có con nhỏ.
Căn 3 phòng ngủ
Dành cho gia đình nhiều thế hệ. Khoảng diện tích rộng, từ 81 m² đến hơn 125 m², cho phép bố trí thêm phòng làm việc hoặc phòng cho người giúp việc.
Căn Penthouse
Nằm trên đỉnh hai tòa tháp, diện tích lớn nhất dự án với tầm nhìn toàn cảnh không bị che chắn. Số lượng rất hạn chế.
Mặt bằng tầng điển hình
Mỗi nhóm tầng có cách bố trí riêng theo công năng và cơ cấu sản phẩm.
Tầng căn hộ thấp nhất, ngay trên khối đế thương mại và tiện ích.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Cùng cơ cấu với tầng 3, nằm ngay phía trên.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Tầng điển hình đầu tiên của khối tháp.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Áp dụng cho tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 22 của cả hai tòa.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Áp dụng cho tầng 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 23 của cả hai tòa.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Tầng cao, hướng nhìn thoáng về trung tâm Thành phố Mới.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Cơ cấu căn diện tích lớn, ít căn trên sàn.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Nhóm căn diện tích lớn ở tầng cao.
Hình ảnh và các thông số kỹ thuật mang tính minh hoạ. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Số căn mỗi sàn
| Tầng | Tháp G1 | Tháp G2 |
|---|---|---|
| 3 – 19 | 36 căn | 29 căn |
| 24 – 25 | 31 căn | 24 căn |
| 27 | 26 căn | 19 căn |
| 30 | 19 căn | 13 căn |
Quỹ căn thay đổi theo thời điểm. Liên hệ để nhận bảng hàng còn lại mới nhất.
Cần tư vấn và nhận hồ sơ?
Để lại thông tin và chúng tôi sẽ phản hồi trong 15 phút, kèm mặt bằng và hồ sơ pháp lý. Không mất phí, không ràng buộc.
Ai là chủ đầu tư của dự án? Pháp lý như thế nào?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông (Nam Mekong Group, mã chứng khoán VC3 trên sàn HNX) khởi đầu năm 1993 với tên Công ty Xây dựng số 3 — Vinaconex 3, làm tổng thầu xây lắp trong gần ba mươi năm. Ngày 15/10/2020 doanh nghiệp đổi tên thành Nam Mekong Group và chuyển trọng tâm sang đầu tư phát triển bất động sản.
Trụ sở chính đặt tại tòa nhà Geleximco, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội. Là doanh nghiệp niêm yết, toàn bộ báo cáo tài chính của Nam Mekong Group đều công bố công khai trên sàn — đây là điểm khách mua nhà hình thành trong tương lai nên tự kiểm tra.
Dự án đã thực hiện
- La Celia City (Bảo Ninh 2) Khu đô thị ven biển tại Đồng Hới, Quảng Bình
- Mekong Grand Plaza Đồng Hới Tổ hợp 3 tòa tháp, 42 tầng — đã hoàn thành
- Nhà ở xã hội Bảo Ninh 568 căn tại Đồng Hới, Quảng Bình
- Nam Mekong Grand Plaza Dự án đang triển khai tại lô A4, Thành phố Mới Bình Dương — khởi công 22/04/2026
Hồ sơ pháp lý
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thửa 131, tờ bản đồ 78, diện tích 13.095 m² — lô A4, Khu đô thị mới (Khu 1). Đã sang tên Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông. Số vào sổ CT73378.
- Quyết định 1901/QĐ-UBND ngày 27/06/2024 UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (bổ sung số liệu, chỉ tiêu quy hoạch) tại lô A4.
- Địa chỉ thửa đất Trên giấy chứng nhận ghi phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; phần cập nhật ghi địa chỉ mới là phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập. Hai địa chỉ cùng chỉ một thửa đất.
Bản scan đăng tại đây để tham khảo. Bản gốc và toàn bộ hồ sơ còn lại được cung cấp khi ký hợp đồng.
5 cách thanh toán — Chọn phương án phù hợp với dòng tiền của bạn
Ngày dự kiến chuyển cọc 08/10/2026. Trong vòng 5 ngày kể từ ngày chuyển cọc, khách thanh toán 5% và ký hợp đồng cọc; ký hợp đồng mua bán dự kiến muộn nhất ngày 30/10/2026. Bàn giao dự kiến quý 4/2028.
Thanh toán theo tiến độ cơ bản — 21 đợt
Chia nhỏ thành nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 30 ngày. Phù hợp với khách dùng vốn tự có, muốn giãn đều áp lực dòng tiền.
- 5% Đợt đầu, đã bao gồm 50 triệu đồng booking
- 10% Khi ký hợp đồng mua bán
- 10% Đợt kế tiếp
- 2,5% × 10 đợt Mỗi đợt cách nhau 30 ngày
- 5% Đợt tiếp theo
- 3% × 5 đợt Mỗi đợt cách nhau 30 ngày
- 25% + 2% Khi bàn giao — 2% là kinh phí bảo trì
- 5% Khi nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng)
Vay 65% — vốn đối ứng 30%
Khách chỉ bỏ ra 30% vốn, ngân hàng giải ngân 65%. Ân hạn gốc tới 60 tháng, 0 đồng trong 24 tháng.
- 5% Đợt đầu
- 10% Khi ký hợp đồng mua bán
- 15% Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
- 65% Ngân hàng giải ngân
- 2% Khi bàn giao — kinh phí bảo trì
- 5% Khi nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng)
Giải ngân tới 80% · ân hạn nợ gốc tới 60 tháng · 0 đồng trong 24 tháng
Vay 50% — vốn đối ứng 20%
Mức vay thấp hơn, vốn đối ứng chỉ 20%. Phần còn lại 25% đóng khi nhận bàn giao.
- 5% Đợt đầu
- 10% Khi ký hợp đồng mua bán
- 5% Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
- 50% Ngân hàng giải ngân
- 25% + 2% Khi bàn giao — 2% là kinh phí bảo trì
- 5% Khi nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng)
Giải ngân tới 80% · ân hạn nợ gốc tới 60 tháng · 0 đồng trong 24 tháng
Thanh toán sớm 70%
Đóng 70% ngay khi ký hợp đồng mua bán để nhận chiết khấu.
- 5% Đợt đầu
- 65% Khi ký hợp đồng mua bán
- 25% + 2% Khi bàn giao — 2% là kinh phí bảo trì
- 5% Khi nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng)
Chiết khấu thanh toán sớm 4% giá trị căn hộ
Thanh toán sớm 95%
Mức chiết khấu cao nhất của dự án. Đóng gần trọn giá trị căn ngay khi ký hợp đồng.
- 5% Đợt đầu
- 90% Khi ký hợp đồng mua bán
- 2% Khi bàn giao — kinh phí bảo trì
- 5% Khi nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng)
Chiết khấu thanh toán sớm 8% giá trị căn hộ
Nên chọn phương án nào?
| Phương án | Phù hợp với |
|---|---|
| Tiến độ cơ bản | Khách dùng vốn tự có, muốn chia nhỏ dòng tiền theo tiến độ và tránh phải xoay một khoản lớn ngay từ đầu. |
| Vay 65% | Khách muốn dùng đòn bẩy ngân hàng để giảm số vốn phải chuẩn bị giai đoạn đầu, và chấp nhận theo dõi kỹ điều kiện vay. |
| Vay 50% | Khách muốn kết hợp vốn tự có với vốn vay ở mức vừa phải, giữ lại một phần tiền mặt để xoay sở. |
| Trả sớm 70% | Khách có nguồn vốn khá, ưu tiên giảm giá mua bằng chiết khấu 4%. |
| Trả sớm 95% | Khách có nguồn vốn mạnh, muốn lấy mức chiết khấu cao nhất của dự án — 8%. |
Không có phương án nào tốt nhất cho tất cả. Phương án đúng là phương án cân được vốn tự có, khả năng vay và dòng tiền hằng tháng của chính anh/chị.
Chương trình đang áp dụng
- Đặt mua sớm 1,5% Tặng trên giá bán Chính sách Early Booking dành cho khách đăng ký sớm, tính trên giá bán căn hộ.
- Bốc thăm may mắn 05 ô tô Lynk & Co Dành cho 500 căn ký Hợp đồng mua bán đầu tiên, theo điều kiện của chương trình.
Cần hỏi gì trước khi xuống tiền
- Bảng giá chính thức theo từng mã căn
- Lịch thanh toán chi tiết của phương án đã chọn
- Mức chiết khấu và điều kiện áp dụng
- Điều kiện của chương trình đặt mua sớm
- Thể lệ chính thức của chương trình bốc thăm
- Điều kiện vay, tỷ lệ giải ngân và lãi suất sau thời gian ưu đãi
- Các khoản thuế, phí và chi phí liên quan đến giao dịch
Tỷ lệ và mốc thời gian theo chính sách bán hàng tại thời điểm công bố, có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Thông tin chính thức theo Hợp đồng mua bán.
Đặt lịch tham quan Nam Mekong Grand Plaza
- Nhận thông tin cập nhật sớm nhất và chính xác nhất từ chủ đầu tư
- Mua đúng giá gốc, kèm chương trình chiết khấu tốt nhất tại thời điểm
- Được sắp xếp tham quan thực tế dự án, đưa đón tận nơi
- 📞 Hotline: 0943 959 595
- 💬 Zalo: Nhắn tin ngay
Những câu hỏi thường gặp
Giá từng căn chênh nhau theo tầng, hướng và loại căn. Anh chị để lại số điện thoại ở mục Liên hệ để nhận bảng giá chi tiết đúng đợt mở bán.
VietinBank bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư: nếu không bàn giao đúng hạn, khách được hoàn lại toàn bộ số tiền đã thanh toán.
Diện tích thông thủy từng loại: Studio 35,85 – 45,13 m² · 1 phòng ngủ 39,32 – 40,29 m² · 1 phòng ngủ + 65,64 – 65,79 m² · 2 phòng ngủ 64,85 – 73,47 m² · 3 phòng ngủ 81,21 – 125,28 m² · Penthouse 266,59 – 437,2 m².
Ngoài ra có 50 căn sân vườn ở tầng 3 và 4; các tầng 12, 19, 27, 29, 30 cao 6,6 m nên có thể tự thiết kế thông tầng.
Một số mốc gần: khu Hikari (phố Nhật) 0,5 km · Aeon Mall Midori Park 1,3 km · Trường Quốc tế Singapore 1,5 km · Đại học Quốc tế Miền Đông 2 – 2,5 km · KCN VSIP 2 khoảng 3 km · sân bay Tân Sơn Nhất 28 – 32 km · trung tâm TP.HCM 30 – 35 km.
Hồ sơ pháp lý gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư — bản scan đầy đủ đăng trong mục Chủ đầu tư & pháp lý ngay trên trang này. Dự án được VietinBank bảo lãnh.
Lưu ý: khách nước ngoài không được hỗ trợ vay ngân hàng trong nước, phải thanh toán bằng vốn tự có.
Thiết kế và giám sát do CIDECO thực hiện; phần cọc do Xây dựng Lê Thy, phần móng và tầng hầm do Xây dựng Phước Thành thi công.
Lối xuống hầm và các trục giao thông có bảng LED báo chỗ trống để cư dân khỏi chạy vòng tìm chỗ.
Dự án có nhiều phương án thanh toán khác nhau — trả theo tiến độ, các mức vay, và thanh toán sớm có chiết khấu — xem chi tiết ở mục Phương thức thanh toán.
Đây là các nguồn cầu thuê thực tế quanh dự án; mức giá thuê và tỷ suất cụ thể phụ thuộc thị trường từng thời điểm, chủ đầu tư không cam kết lợi nhuận cho thuê.
Anh chị gọi hotline 0943 959 595, nhắn Zalo, hoặc để lại số điện thoại ở mục Liên hệ & đặt lịch — chuyên viên gọi lại trong 15 phút, gửi bảng giá cùng mặt bằng chi tiết và sắp lịch đưa đón tham quan.